Hypotheekrente-differentiatie

Werking

Een hypotheekverstrekker kan korting geven op de hypotheekrente wanneer de woning energiezuinig is of wanneer een aanvullende lening wordt ingezet voor het realiseren van energiebesparing of duurzame energieopwekking. Hypotheekrente-differentiatie zou ook gebruikt kunnen worden om klimaatadaptatie te stimuleren, maar dit kan nog niet binnen de huidige kaderregeling (2021).

Voorbeelden

• Triodos Hypotheek
  Het rentetarief van de Triodos hypotheek is gekoppeld aan het energielabel van de woning. Hoe beter het energielabel, hoe lager de hypotheekrente.
• Rabo Groenhypotheek
  Via de Rabo Groenhypotheek krijgen mensen die een nieuwbouwwoning kopen met een Groenverklaring 0.5% korting op de hypotheekrente tijdens de eerste rentevaste periode van 10 jaar. Om in aanmerking te komen voor een Groenverklaring moet de woning energiezuinig zijn (BENG 2-waarde lager of gelijk aan nul) en moet al het hout dat bij de bouw gebruikt is gecertificeerd zijn met FSC, PEFC, Keurhout of STIP certificering.
• Platform Woonnu van Nationale-Nederlanden Bank
  Ondanks dat Woonnu onderdeel is van Nationale-Nederlanden Bank, is Woonnu zelf geen bank en trekt het dus niet op eenzelfde manier financiering aan. Ze bieden als platform institutionele investeerders de mogelijkheid in de Nederlandse hypotheekmarkt te beleggen. In dat opzicht is Woonnu niet anders dan andere hypotheekverstrekkers. Particulieren helpen ze met een gunstige en specifieke lening om het klimaatlabel van de woning te verbeteren. Met behulp van een postcode kun je de woningen screenen op hun verbeterpotentieel op het gebied van energie, inclusief de verwachte kosten en de terugverdientijd.