Afspraken in een pachtovereenkomst

Laatst gecontroleerd op:

19 april 2024

Gepubliceerd op:

18 mei 2022

Pacht of verpacht u landbouwgrond of agrarische woningen of gebouwen? De pachter en verpachter leggen de afspraken hierover schriftelijk vast in een pachtovereenkomst.

Er zijn regels voor pacht. Daarom moet u een pachtovereenkomst altijd laten toetsen door de grondkamer. Dit hoeft niet bij:

oppervlakten voor los land kleiner dan één hectare en;
tuinland kleiner dan 0,5 hectare in de provincies Noord- en Zuid-Holland.

Welke pachtvormen zijn er?

Welke pachtovereenkomst u sluit, hangt af van wat u gaat (ver)pachten en welke afspraken u over de pacht maakt. In het overzicht ziet u de regels van elke pachtvorm. Bekijk de Begrippenlijst Pachten en verpachten voor uitleg van de begrippen.

	Regulier los land	Regulier hoeves	Geliberaliseerd 6 jaar of korter	Geliberaliseerd langer dan 6 jaar	Teeltpacht
Looptijd	6 jaar	6 of 12 jaar	Vrij	Vrij	1 tot 2 jaar
Geldt voor	Los land	Hoeves en bedrijfsgebouwen	Los land	Los land	Los land en 1 of 2-jarige teelten waarvoor vruchtwisseling nodig is
Continuatierecht	Elke 6 jaar automatisch verlengd	Elke 6 jaar automatisch verlengd	Nee	Nee	Nee
Controle pachtovereenkomst	Ja	Ja	Ja	Ja	Ja
Controle pachtprijs	Ja	Ja	Nee	Ja	Nee
Verzoek herziening pachtprijs	Ja	Ja	Nee	Ja	Nee
Voorkeursrecht	Ja	Ja	Nee	Nee	Nee
Indeplaatsstelling	Ja	Ja	Nee	Nee	Nee
Medepacht	Ja	Ja	Nee	Nee	Nee
Digitaal indienen	Nee	Nee	Ja	Nee	Nee

Meer over pachtvormen

Lees meer over de verschillen tussen en regels van pacht:

Pachtovereenkomst indienen en laten toetsen

De grondkamer controleert of de afspraken in een pachtovereenkomst aan de wetten en regels voldoen. Lees hier meer over op Pachtovereenkomst laten toetsen .